OLX平台：基辅州房屋租金四年内几乎上涨至原来的4倍——来源：乌克兰真理报

OLX 房产平台研究显示，2022 年 6 月至 2026 年 6 月，基辅州私人住宅租金中位数从 3 万格里夫纳上涨至 11.1 万格里夫纳，涨幅接近 3.7 倍。

哈尔科夫州同样属于租金涨幅最高的地区之一，租金中位数上涨 3.4 倍，从 5800 格里夫纳涨至 2 万格里夫纳。

扎波罗热州租金上涨 2 倍，由 5000 格里夫纳涨至 1.5 万格里夫纳。第聂伯罗彼得罗夫斯克州与苏梅州住宅租金均上涨 1.5 倍，分别达到 3 万格里夫纳和 1 万格里夫纳。

尼古拉耶夫州租金中位数上涨 1.4 倍，从 4000 格里夫纳涨至 9500 格里夫纳。日托米尔州租金涨幅超 1 倍，由 5200 格里夫纳涨至 1.1 万格里夫纳。

与此同时，租金上涨并不总是伴随需求提升。例如基辅州，尽管租金接近上涨 3 倍，但该时期房源咨询反馈数量下降 31%。第聂伯罗彼得罗夫斯克州需求下降 52%，扎波罗热州下降 11%。

而部分州租金上涨的同时，租房意向人数有所增加。苏梅州房源咨询反馈数量上涨 89%，尼古拉耶夫州上涨 71%，哈尔科夫州上涨 22%。日托米尔州需求基本持平，仅上涨 5%。

部分州租金涨幅相对有限。敖德萨州住宅租金中位数上涨 89%，由 2.34 万格里夫纳涨至 4.42 万格里夫纳。赫尔松州涨幅 83%，外喀尔巴阡州 78%，捷尔诺波尔州 74%，沃伦州 63%，利沃夫州 53%，切尔卡瑟州 43%。

切尔诺夫策州与罗夫诺州住宅租金涨幅最低，两地涨幅均约为 8%。伊万诺-弗兰科夫斯克州租金中位数几乎没有变动，从 2022 年 6 月的 1.7 万格里夫纳微增至 2026 年 6 月的 1.73 万格里夫纳。

基洛沃格勒州是唯一一个住宅租金出现下跌的地区。四年间租金中位数下降 9%，从 8800 格里夫纳降至 8000 格里夫纳。

除尼古拉耶夫州之外，所有被调查州的住宅租房市场房源供给均出现缩减。

有效房源发布数量降幅介于 15%-82% 之间，唯独尼古拉耶夫州有效房源数量反而上涨 28%。